TÌM HIỂU THỦ TỤC HOÀN CÔNG

TÌM HIỂU THỦ TỤC HOÀN CÔNG

Công ty Kiến Trúc Không Gian Đương Đại chuyên Tư Tấn Thiết Kế Kiến Trúc và thi công bao vật tư cá công trình dân dụng tại Tân Thành, BRVT và Các vùng lân cận.

HOT – GIẢM GIÁ 50% PHÍ THIẾT KẾ khi ký hợp đồng THI CÔNG

  • Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự
  • Thiết kế kiến trúc nhà hàng
  • Thiết kế nội thất nhà phố
  • Thiết kế nội thất biệt thự
  • Thiết kế cảnh quan sân vườn
  • Thiết kế nội thất shop
  • Thiết kế nội thất văn phòng

Liên hệ: 0909.484.515 hoặc 0254.389.44.79

CAM KẾT THI CÔNG ĐÚNG VẬT LIỆU ĐÃ KÝ

CAM KẾ KHÔNG BÁN THẦU

======================

Thủ tục hoàn công với nhà ở tư nhân: Nhà ở tư nhân hay còn gọi nhà ở cá nhân hoặc hộ gia đình tức là nhà ở riêng lẻ tại đô thị và nông thôn. Nhà ở tư nhân có thể do cá nhân, hộ gia đình xây dựng nên hoặc cũng có thể do công ty bds, nhà thầu, doanh nghiệp xây dựng nên bán lại cho cá nhân, hộ gia đình.

Về nguyên tắc có một số công trình không cần làm thủ tục hoàn công đó là nhở ở khu vực nông thôn không xây dựng trong khu vực bảo tồn, di tích văn hóa thì không phải xin phép xây dựng nên cũng không hoàn công. Còn tất cả các công trình xây dựng cá nhân khác khi xây dựng đều phải lảm thủ tục xin phép xây dựng đồng nghĩa phải làm thủ tục hoàn công thì công trình mới được xem là tồn tại hợp pháp. Khi đó công trình mới đầy đủ tư cách pháp lý trong các giao dịch khác.

Vậy thủ tục hoàn công cho ngôi nhà bạn rất quan trọng. Nó là công đoạn cuối cùng của một công trình xây dựng cho ngôi nhà bạn. Tính pháp lý là được cơ quan tổ chức nhà nước thừa nhận sử hữu ngôi nhà là niềm mong ước cuối cho công trình. Vậy Công ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại xin tổng hợp thông tin, quy trình hoàn công với công trình nhà ở riêng lẻ để các bạn cùng tham khảo trước khi làm thủ tục hoàn công.

Bước 1: Chuẩn giấy tờ trước khi làm thủ tục hoàn công

Thông tư số 05/2015/TT-BXD ngày 30 tháng 10 năm 2015 của Bộ Xây dựng quy định về quản lý chất lượng xây dựng và bảo trì nhà ở riêng lẻ quy định tới 08 loại giấy tờ cần phải đáp ứng khi tiến hành làm thủ tục hoàn công.

  1. Giấy phép xây dựng
  2. Hợp đồng của chủ nhà ký với các đơn vị thiết, xây dựng, khảo sát, giám sát (nếu có)
  3. Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
  4. Hồ sơ thiết kế bản vẽ xây dựng
  5. Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết kiểm định bản vẽ thi công xây dựng
  6. Báo cáo kết quả kiểm định, thí nghiệm nếu có
  7. Bản vẽ hoàn công ( trong trường hợp thi công có sai lệnh với bản vẽ kỹ thuật thi công)
  8. Văn bản thỏa thuận, chấp thuận của các tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền về phòng cháy, chữa cháy,..
  9. Giấy tờ liên quan: Sổ đất, CMND, Hậu khẩu

Tất nhiên không phải hồ sơ hoàn công nào cũng cần đủ các loại giấy tờ trên. Ví dụ về thi công sai lệnh so với bản vẽ kỹ thuật thì phải cung cấp lại bản vẽ hoàn công. Nếu cần thì làm thí nghiệp, kiểm định,…trong trường hợp này mới cần giấy tờ bổ xung nêu trên. Nếu chủ nhà có ký hợp đồng với công ty thiết kế, công ty thi công, giám sát xây dựng thì mới cần bổ xung thêm các hợp đồng đó. Như vậy, khi hoàn công củ nhả chỉ cần một vài giấy tờ cơ bản cho thủ tục hoàn công.

Bước 2: Cơ quan có thẩm quyền nộp hồ sơ

Theo quy định tại luật xây dựng 2014 và các văn bản hướng dẫn thi hành đều quy định thẩm quyền cấp phép hoàn công cũng chính là cơ quan có thẩm quyền cấp phép xây dựng.

Vậy cơ quan có thẩm quyền giải quyết tất cả các hồ sơ xin phép hoàn công là:

  • Tại UBND huyện, quân, thị xã: nhà ở riêng lẻ của người dân và các công công trình khác thuộc địa giới hành chính của huyện.
  • Tại UBND xã phường: nhà ở riêng lẻ ở khu dân cư nông thôn đã có quy hoạch thuộc khu dân cư nông thôn thuộc địa giới hành chính xã phường.

Bước 3: Hoàn tất các nghĩa vụ về tài chính

Vấn đề tài chính được quy định tại tại Công văn số 3700 TCT/DNK của tổng cục thuế Thông tư 42/2003/TT-BTC bổ sung, sửa đổi Thông tư 96/2002/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 75/2002/NĐ-CP về điều chỉnh mức thuế môn bài do Bộ Tài chính ban hànhThông tư 129/2008/TT-BTC quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế giá trị gia tăngNghị định số 65/2013/NĐ-CP hướng dẫn Luật Thuế thu nhập cá nhân

Theo đó nếu chủ nhà ký hợp đồng với các đơn vị thiết kế, thi công,… thì các đơn vị thầu phải chịu trách nhiệm về thuế, chủ nhà chịu trách nhiệm về phí hoàn công. Nếu chủ nhà ký hợp đồng với nhóm cá nhân, hoặc hóm thầu riêng lẻ thì chủ nhà phải chịu các loại thuế và phí liên quan đến hoàn công.

Vây công tác hoàn công với nhà ở riêng lẻ không khó khăn là mấy. Chúng tôi, Công ty Kiến Trúc Không Gian Đương Đại đã hoàn công nhiều công trình cho khách hàng tại địa phương.

8 ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở GIA ĐÌNH

ĐIỀU CẦN BIẾT VỀ XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ Ở GIA ĐÌNH

Việc xin phép xây dựng nhà ở hoặc sửa chữa, cải tạo nhà ở là việc mà ai cũng phải làm ít nhất một lần trong đời. Tuy nhiên, vì không thường xuyên làm thủ tục này nên mọi người thường không có đầy đủ thông tin dẫn đến làm sai, thiếu sót hồ sơ và phải điều chỉnh nhiều lần làm mất nhiều thời gian và công sức. Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại đưa ra một số hướng dẫn rất cơ bản để mọi người nắm bắt được qui trình và thủ tục xin phép xây dựng nhà ở gia đình như sau:

1. Giấy phép xây dựng là gì?
Giấy phép xây dựng: Là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư/ chủ nhà để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình/nhà ở.
Giấy phép xây dựng tạm: Là giấy phép được cấp để xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo thời hạn thực hiện quy hoạch xây dựng.

2. Khi nào cần phải xin phép xây dựng?
• Xây dựng mới nhà ở riêng lẻ tại đô thị hoặc nhà ở riêng lẻ tại nông thôn.
• Sửa chữa, cải tạo nhà ở đang tồn tại có thay đổi về kiến trúc các mặt đứng, thay đổi kết cấu chịu lực, thay đổi quy mô công trình và công năng sử dụng.

3. Khi nào được miễn xin phép xây dựng?
• Nhà ở riêng lẻ tại vùng sâu, vùng xa thuộc khu vực chưa có quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới).
• Sửa chữa, cải tạo, lắp đặt thiết bị bên trong nhà ở không làm thay đổi kiến trúc các mặt ngoài, kết cấu chịu lực, công năng sử dụng và an toàn công trình.

4. Vì sao chỉ được xây dựng nhà ở tạm?
Chỉ được xây dựng nhà ở tạm khi:
1. Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây dựng nông thôn mới) được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố nhưng chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
2. Chủ nhà phải có cam kết tự phá dỡ công trình khi thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố.

5. Thời gian cấp phép xây dựng là bao lâu?
• 15 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
• 10 ngày làm việc đối với nhà ở nông thôn, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ;
• Sau thời hạn ghi trong giấy biên nhận mà cơ quan cấp phép không cấp phép hoặc không có văn bản trả lời thì chủ nhà được khởi công xây dựng theo hồ sơ thiết kế đã nộp cho cơ quan cấp phép.

6. Ai có thẩm quyền cấp phép xây dựng?
• Nhà ở riêng lẻ ở đô thị: Ủy ban nhân dân cấp quận/ huyện/ thị xã cấp giấy phép xây dựng.
• Nhà ở riêng lẻ tại những điểm dân cư nông thôn: Ủy ban nhân dân xã cấp giấy phép xây dựng.

7. Qui trình xin phép xây dựng như thế nào?
Qui trình xin phép xây dựng gồm:

B1.Lập hồ sơ xin phép xây dựng
B2. Nộp hồ sơ tại cơ quan cấp phép xây dựng
B3. Cơ quan cấp phép xây dựng kiểm tra hồ sơ
TH1. Hồ sơ hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng ghi biên nhận và hẹn ngày khảo sát
TH2. Hồ sơ chưa hợp lệ: Cơ quan cấp phép xây dựng hướng dẫn bổ sung hồ sơ, thực hiện lại B1.
B4. Cơ quan cấp phép xây dựng đóng dấu bản vẽ và cấp giấy phép xây dựng.
B5. Trước khi khởi công xây dựng 7 ngày, Chủ nhà gửi thông báo ngày khởi công đến cơ quan cấp phép và UBND cấp phường/xã

8. Hồ sơ xin cấp phép xây dựng gồm những gì?
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng gồm:
1. Đơn theo mẫu: 01 bản chính
2. Giấy CNQSHNỞ và QSDĐỞ hoặc giấy CNQSDĐ (Kèm theo bản vẽ hiện trạng): 01 bản sao có thị thực.
3. Bản vẽ thiết kế: 02 bản chính.
Mỗi bộ bản vẽ gồm:
a) Bản vẽ mặt bằng vị trí công trình trên lô đất, mặt bằng ranh giới lô đất;
b) Bản vẽ các mặt bằng, các mặt đứng, mặt cắt chủ yếu của công trình;
c) Bản vẽ mặt bằng móng, mặt cắt móng, các bản vẽ kết cấu chịu lực chính (móng, khung, tường, mái chịu lực);

Lưu ý: Đối với nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn nhỏ hơn 250 m2, dưới 3 tầng và không nằm trong khu vực bảo vệ di tích lịch sử, văn hóa thì chủ nhà được tự tổ chức thiết kế xây dựng và tự chịu trách nhiệm về an toàn của công trình và các công trình lân cận.

Nếu mọi người có thắc mắc gì xin liên hệ Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại để được tư vấn miễn phí hoặc sử dụng dịch vụ “Xin phép xây dựng trọn gói” của công ty.

Công Ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại – chuyên Thiết kế kiến trúc thi công bao vật tư nhân công hoàn thiện.

  • Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự
  • Thiết kế trúc khách sạn, nhà hàng, Bar
  • Thiết kế nội thất nhà phố, căn hộ
  • Thiết kế nội thất biệt thự
  • Thiết kế nội thất văn phòng
  • Thiết kế cảnh quan sân vườn

CAM KẾT THI CÔNG VẬT TƯ ĐÚNG CHỦNG LOẠI

CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU

Liên hệ: 0909.484.515 hoặc 0254.3894479

Thước Lỗ Ban và cách úng dụng

Thước Lỗ Ban và cách úng dụng

Công ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại chuyên thiết kế kiến trúc

Công ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại – chuyên Thiết kế kiến trúc thi công bao vật tư nhân công hoàn thiện. Thiết k áp dụng chuẩn THƯỚC LỖ BAN

  • Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự
  • Thiết kế trúc khách sạn, nhà hàng, Bar
  • Thiết kế nội thất nhà phố, căn hộ
  • Thiết kế nội thất biệt thự
  • Thiết kế nội thất văn phòng
  • Thiết kế cảnh quan sân vườn

CAM KẾT THI CÔNG VẬT TƯ ĐÚNG CHỦNG LOẠI

CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU

Liên hệ: 0909.484.515 hoặc 0254.3894479

  • Cùng chúng tôi tìm hiểu và thước Lỗ Ban

Tương truyền Lỗ Ban là tên một người thợ mộc lừng danh của Trung Hoa cổ đại. Người đã phát minh ra các dụng cụ nghề mộc như: cưa, đục,… trong đó có cây thước đo mà mọi người gọi là Thước Lỗ Ban.

Thước Lỗ Ban là một dụng cụ Lỗ Ban sáng chế ra trên đó có đánh dấu các kích thước đẹp, xấu. Để cùng tìm hiểu chúng tôi xin giới thiệu một cách tính đơn giản và dễ áp dụng.

Thước Lỗ Ban nguyên thủy chỉ có 1 đoạn 42,9 cm chia làm 8 cung, và sẽ được lặp đi lặp lại khi đo. Chính vì thế nếu đo những vật có kích thước lớn sẽ dẫn đến sai số. Ngày nay có rất nhiều loại Thước Lỗ Ban được làm sẵn bán trong các cửa hiệu tạp hóa dài đến 5 mét. bạn có thể ra các hiệu tạp hóa để mua. (thậm chí trên những Thước Lỗ Ban này đã dịch ra ý nghĩa của các con số ra Tiếng Việt).

Trên Thước Lô Ban được chia những vạch màu đỏ màu đen, exm phong phong thủy nhà nếu như kích thước trên lô ban tới vạch màu đỏ là Tốt, vạch màu đen là xấu. Nhưng trên thước Lỗ Ban sẽ có hai vạch – hai cung. Phần trên chữ lớn, phần dưới chữ nhỏ, nhiều khi phần trên dơi vào vạch đỏ nhưng phần dưới dơi vào vạch đen. Như vây, khi đo muốn vào phần tốt ta phải đo vào vạch Thước Lô Ban – trên đỏ – dưới đỏ -> sẽ vào cùng tốt.

Ý nghĩa của phần chữ lớn hàng trên:

Một cay thước lô ban có 8 cung (hàng chữ lớn lằm trong ô vuông) là biến thể của đồ hình bát quái, thay ví sắp xếp theo hình tròn người ta sắp xếp theo hình ngang. Trong 8 cung có bốn cung tốt màu đỏ, 4 cung xấu màu đen. Được sắp xếp như sau:

Tài – Bệnh – Ly – Nghĩa – Quan – Kiết – Hại – Bản

Trong  4 cung lớn lại chia thành bốn cung nhỏ:

Cung thứ nhất: Cung Tài – Tiền của

1 – Tài đức: Có tiền của, có đức

2 – Bảo kho: Kho báo

3 – Lục hợp: Sáu cõi đều tốt

4 – Nghinh phúc: Đón nhận phúc đến

Cung thứ 2: (đen, xấu) cung bệnh – bệnh tật

1 – Thoái tài: hao tốn tiền của, làm ăn thua lỗ

2 – Công sư: tranh chấp, kiện tụng

3 – Lao chấp: Bị tù

4 – Cô quả: chịu phận cô đơn

Cung thứ 3: (đen, xấu) Chi ly

1 – Trường khổ: Nhiều chuyện

2- Kiếp tài: bị cướp của

3 – Quan quỉ: chuyện xấu với chính quyền

4 – Thất thoát: mất mát

Cung thứ 4: (đỏ, Tốt) nghĩa

1 – Thiêm đinh: Thêm con trai

2 – Ích lợi: có ích lợi

3 – Quí tử: con giỏi, con ngoan

4 – Đại cát: giất tốt

Cung thứ 5: (đỏ tốt) Quan – Quan chức

1 – Thuận khoa: Thi cử thuận lợi

2 – Hoạnh tài: Tiền của bất ngờ

3 – Tiến ích: Làm ăn phát đạt

4 – Phú Quý: Giàu có

Cung thứ 6 (đen, xấu) Kiếp – Tai họa

1 – Từ biệt: chia li, chết chóc

2 – Thoái khẩu: Mất người

3 – Ly Hương : xa cách quê nhà.

4- Tài Thất : mất tiền của.

Cung thứ 7 (đen, xấu) – Hại : thiệt hại
1 – Tai Chí : tai họa đến.

2 – Tử Tuyệt  : chết mất.

3 – Bệnh Lâm : mắc bệnh.

4 – Khẩu Thiệt : mang họa vì lời nói.

Cung thứ 8 (đỏ, tốt) – Bản: vốn liếng, bổn mệnh, chia thành.
1 – Tài Chí : tiền của đến.

2 – Đăng Khoa : thi đậu.

3 – Tiến Bảo : được của quý.

4 – Hưng Vượng : làm ăn thịnh vượng.

 

Ý nghĩa của phần chữ Nhỏ – Hàng dưới

Thước này gồm 10 cung, 6 cung tốt (màu đỏ) và 4 cung xấu (màu đen). Đi từ trái sang phải, thứ tự như sau

Cung 1 (đỏ, tốt) – Đinh  : con trai, chia thành.
– Phúc Tinh : sao Phúc.
– Cập Đệ : thi đỗ.
– Tài Vượng : được nhiều tiền của.
– Đăng Khoa : thi đậu.

Cung 2 (đen, xấu) – Hại , chia thành.
– Khẩu Thiệt : mang họa vì lời nói.
– Bệnh Lâm : mắc bệnh.
– Tử Tuyệt: chết mất.
– Tai Chí: tai họa đến.

Cung 3 (đỏ, tốt) – Vượng : thịnh vượng, chia thành.
– Thiên Đức : đức của trời ban.
– Hỉ Sự : gặp chuyện vui.
– Tiến Bảo : được của quý.
– Nạp Phúc: đón nhận phú.

Cung 4 (đen, xấu) – Khổ  : khổ đau, đắng cay, chia thành.
– Thất Thoát : mất mát.
– Quan Quỉ  : chuyện xấu với chính quyền.
– Kiếp Tài : bị cướp của.
– Vô Tự : không con nối dõi
·Cung 5 (đỏ, tốt) – Nghĩa, chia thành.
– Đại Cát : rất tốt.
– Tài Vượng : nhiều tiền của.
– Ích Lợi : có lợi ích.
– Thiên Khố : kho trời.

Cung 6 (đỏ, tốt) – Quan , chia thành.
– Phú Quy: giàu có.
– Tiến Bảo: được của quý.
– Hoạnh Tài : tiền của bất ngờ.
– Thuận Khoa: thi cử thuận lợi.

Cung 7 (đen, xấu) – Tử: chết chóc, chia thành.
– Ly Hương: xa cách quê nhà.
– Tử Biệt: chia lìa chết chóc.
– Thoái Đinh : mất con trai.
– Thất Tài : mất tiền của.

Cung 8 (đỏ, tốt) – Hưng : hưng thịnh, chia thành.
– Đăng Khoa: thi đậu.
– Quí Tử : con giỏi, ngoan.
– Thêm Đinh : thêm con trai.
– Hưng Vượng: làm ăn thịnh vượng.

Cung 9 (đen, xấu) – Thất : mất mát, chia thành.
– Cô Quả: chịu phận cô đơn.
– Lao Chấp : bị tù.
– Công Sự: tranh chấp, thưa kiện ra chính quyền.
– Thoái Tài : hao tốn tiền của, làm ăn lỗ lã.

Cung 10 (đỏ, tốt) – Tài 財, chia thành.
– Nghinh Phúc: đón nhận phúc đến.
– Lục Hợp sáu cõi đều tốt (Đông-Tây-Nam-Bắc và Trời-Đất).
– Tiến Bảo: được của quý.
– Tài Đức: có tiền của và có đức.

Để có một thước Lỗ ban rất đơn giản. Bạn có thể ra tạp hóa bất kỳ mua loại thước 5m, trên thân thước có chia hai phần(như hình ảnh). Cách thứ 2 – Nếu bạn đang dùng smart phone – Play tìm kiếm một phần mềm ứng dụng Lỗ Ban và load xuống dùng.

Tất cả các thông tin trên chỉ mang tinh chất tham khảo. Khi xây công trình bạn nên tìm đến chuyên gia phong thủy uy tín sẽ được tư vấn thêm. hoặc Bạn có thể liên hệ tới các Công ty Thiết Kế Kiến Trúc để được các kiến trúc sư hướng dẫn.

Công ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại – chuyên Thiết kế kiến trúc thi công bao vật tư nhân công hoàn thiện.

  • Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự
  • Thiết kế trúc khách sạn, nhà hàng, Bar
  • Thiết kế nội thất nhà phố, căn hộ
  • Thiết kế nội thất biệt thự
  • Thiết kế nội thất văn phòng
  • Thiết kế cảnh quan sân vườn

CAM KẾT THI CÔNG VẬT TƯ ĐÚNG CHỦNG LOẠI

CAM KẾT KHÔNG BÁN THẦU

Liên hệ: 0909.484.515 hoặc 0254.3894479

Cách phân biệt cát bẩn cát sạch?

Cách phân biệt cát bẩn, cát sạch?

Kiến trúc sư Modarc.vn Chuyên thiết kế thi công bao vật tư tại Tân Thành, BRVT

Xây dựng công trình muốn đẹp tốt, trước tiên cần phải có bản vẽ kiến trúc đẹp, tính kết cấu đúng. Ngoài ra, vật liệu là phần làm cho công trình tốt hơn, bền hơn, đẹp hơn. Cát là một trong những vật liệu quan trọng trong xây dựng. Cát chộn bê tông, cát chộn vữa xây vữa tô. Vậy tiên quyết cát đóng vai trò cực ký quan trọng trong chất lượng công trình. Muốn công trình bền đẹp, cát phải là cát sạch. Còn ngược lại, công trình xây dựng sử dụng cát bẩn sẽ bị hoen ố, xuống cấp công trình nhanh chóng.

 

Cách phân biệt cát sạch, cát bẩn?

Cách 1: Cách thông dụng phân biệt cát sạch như sau. Sử dụng tay bốc một bốc cát, sau đó bóp chặt. Xòe bàn tay mà cát tan ra không đóng cục, tơi xốp là cát sạch. Ngược lại sau khi bóp chặt cát, xòe bàn tay mà cát đống cục như vậy là cát bẩn: có sét, tạp chất,… Cát này cần phải rửa, sàng lại trước khi đưa vào sử dụng.

Cách 2: Một phương pháp kiểm tra khoa học hơn. Cho cát vào bình thủy tinh, sau đó cho nước sạch khuấy đều lên. Nếu cát lắng xuống hết mà không có cặn tạp chất nổi lên là cát sạch. Ngược lại nếu cát chìm xuống mà có tạp chất như bụi, bùn, … nổi lên tức là cát bẩn. Cát này cần được rửa lại, hoặc sàng lại trước khi sử dụng.

 

Cách 3: Cách nhận biết cát nhiễm mặn thì có thể dùng máy chuyên dụng, nhưng biện pháp này khá tốn kém. Chúng ta có thể sử dụng phương pháp khoa học đơn giản và đỡ tốn kém hơn. Sử dụng Giấy Quỳ nhúng vào cát, nếu Giấy Quỳ đổi màu thi cát có nhiễm măn.

 

Một số biện pháp để biết cát bẩn hoặc nhiễm mặn, giúp chủ chủ đầu tư co thể yên tâm hơn với nguyên vật liệu mình mua vào sử dụng. Nên chọn mua vật liệu xây dựng uy tín, và kiểm tra bằng các biện pháp thông dụng.

Công ty Kiến Trúc Không Gian Đương Đại chuyên Tư Tấn Thiết Kế Kiến Trúc và thi công bao vật tư cá công trình dân dụng tại Tân Thành, BRVT.

  • Thiết kế kiến trúc nhà phố
  • Thiết kế kiến trúc biệt thự
  • Thiết kế kiến trúc nhà hàng
  • Thiết kế nội thất nhà phố
  • Thiết kế nội thất biệt thự
  • Thiết kế cảnh quan sân vườn
  • Thiết kế nội thất shop
  • Thiết kế nội thất văn phòng

Liên hệ: 0909.484.515 hoặc 0254.389.44.79

CAM KẾT THI CÔNG ĐÚNG VẬT LIỆU ĐÃ KÝ

CAM KẾ KHÔNG BÁN THẦU

10 điều cơ bản trong thiết kế kiến trúc

10 ĐIỀU CƠ BẢN TRONG THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

>>> Phân biệt một số phong cách thiết kế kiến trúc nội thất phổ biến nhất.

>>> Làm thế nào có ngôi nhà đẹp với ngân sách tiết kiệm nhất

1. Innovation – Sáng tạo

Tòa tháp mới của Zaha Hadid tại Hồng Kông

 

Mỗi khi có cơ hội để được thiết kế, phải cố gắng hết mình, không chỉ làm tốt các điều kiện đã đưa, mà phải tìm tòi để những thiết kế được tiến xa hơn, có ích hơn và đẹp hơn. Điều này đòi hỏi có niềm đam mê, sự tìm hiểu, suy nghĩ thận trọng, quan sát và tìm tòi cái mới, tuy nhiên cũng trong sự giới hạn của khả năng để có thể tạo ra những thiết kế mang chất lượng cao.

2. Story Telling / Making – Mỗi công trình là một hoặc nhiều câu chuyện

Đền Taj Mahal

Công trình kiến trúc thành công là một sản phẩm của nghệ thuật. Và nó là sự kết hợp của tính công năng, thẩm mỹ và những yếu tố kỹ thuật. Nó tạo ra những cảm giác vô hình và những thứ hài hoà với người sử dụng. Công trình kiến trúc thành công là một tinh hoa của nghệ thuật, nó mang những tầng lớp cũng như chiều sâu và đặc sắc cho người cảm nhận. Nó cũng mang lại ký ức trong cuộc sống của người sử dụng. Và nó cũng tạo cảm xúc biểu cảm liên đới tới xã hội và văn hoá.

3.Place Making – Tạo không gian

Chúng ta làm việc trong một môi trường liên đới và tổng thể. Điều này có nghĩa là khi chúng ta thiết kế công trình thì nó phải điều tiết một cách hài hòa vào trong từng tầng lớp của môi trường đó, và cùng lúc phải tạo ra tính chất đặc thù cho không gian chung và một sự cảm nhận riêng biệt đối với từng người sử dụng công trình. Những công trình của chúng ta luôn mang những thứ được lên kế hoạch trước, tuy nhiên vẫn luôn luôn tồn tại những thứ không được kế hoạch hoặc những yếu tố chưa có thể biết hoặc hiểu được. Khi có thể hòa nhập và tương tác hai vấn đề này, thì chúng ta đã bước được một bước dài trong quá trình thiết kế cho công trình tương lai của mình.

4. Context – Những yếu tố tương tác và liên quan từ bên ngoài

Những công trình được thiết kế ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố

Mỗi công trình được tạo ra bản thân nó đã mang những tính chất đặc biệt bởi các yếu tố thời gian, không gian, bối cảnh lịch sử, chủ đầu tư, ngân sách đầu tư, và các tính năng cũng như chức năng của công trình. Quy hoạch và thiết kế công trình nên cố gắng một cách tỉ mỉ trong sự kết nối những sự liên đới này ở mức độ hợp lý và có ý nghĩa. Không nên tạo ra những context mới mà chưa qua bước nghiên cứu cũng như thử nghiệm. Chúng ta nên làm cho công trình và môi trường xung quanh nó được kết hợp theo hướng cải thiện và làm cho môi trường đó tốt hơn.

5. Sustainability – Phát triển bền vững

Phát triển bền vững trước tiên là phải tôn trọng và hài hòa với thiên nhiên

Những công trình nên được thiết kế một cách cẩn thẩn để có thể giảm diện tích xây dựng. Mặt khác chúng ta luôn tiếp tục tham khảo, học tập, nghiên cứu, và tìm kiếm cách phát triển và áp dụng những yếu tố của kỹ thuật phát triển bền vững vào trong những công trình.

6. Hierarchy and Order – Tính trước sau hay tính tương đối và tính quy luật

Nhà thờ Ronchamp của Le Corbusier

Các công trình phải tạo ra sự rõ ràng ở các không gian cũng như các khối của công trình. Hình dáng cũng như tỷ lệ nên được tạo ra một cách hài hòa và sâu sắc trong sự tương quan và tương phản nhằm tôn trọng tính thiết yếu của từng không gian. Hình thức hài hòa và tinh tế trên tinh thân đơn giản là những điều kiện thành công trong quá trình thiết kế. Trong khi sự phức tạp của mỗi công trình sẽ làm tăng tính phong phú của công trình, thì công trình càng phải được hoàn thành với tầm quan trọng của rõ ràng trong hình khối cũng như tổ chức không gian tốt.

7. Function – Tính Công Năng

Một công trình nhất thiết phải có yếu tố công năng

Mỗi công trình nên là sự phản chiếu của tính công năng của công trình. Một thiết kế mang tính công năng sẽ thể hiện được cái mà người sử dụng muốn và cần, nó cũng chính là cái tối thiểu mà người thiết kế có thể làm được và ít ra nó tạo ra được cảm giác thực sự – nhiều khi từ đó mà có thể xoay chuyển để mang lại những vẻ đẹp thiết thực và gần gũi. Nhưng quan trọng nhất vẫn là, tính công năng luôn có thể đáp ứng cho hiện tại, và hội nhập với những yêu cầu và thay đổi của tương lai.

8. Circulation – Giao thông hay Sự lưu chuyển giữa các không gian

Giao thông giữa các không gian

Circulation sẽ là một công cụ tuyệt vời trong qúa trình sắp xếp hay tổ chức không gian trong khi thiết kế. Sự lưu thông của khu vực tổng thể và công trình là yếu tố được đòi hỏi rất rõ ràng, giúp công năng của công trình được nâng cao. Chúng ta phải nghiên cứu tính chất liên kết của sự di chuyển trong mỗi công trình. Từ đó có thể tạo ra những sự tinh tế sự bất ngờ của không gian đối với người tham quan công trình.

9. Structure – Kết cấu, sự kết nối, hay sự hỗ trợ

Kết cấu

Structure là bộ xương của mỗi công trình kiến trúc nó luôn là thứ mà người thiết kế phải kết hợp với ý tưởng của mình. Để cho ý tưởng có thể xuyên suốt cho dù hệ thống nâng đỡ này có thể là được thể hiện ở những mức độ khác nhau như là bao bọc, hay biểu lộ. Hệ thống này phải luôn mang tính chất kết hợp, tổ chức, trật tự rõ ràng khi công trình được tạo ra.

10. Materiality and Detailing – Vật liệu và Chi Tiết

Những vật liệu cũng làm lên nét riêng cho công trình

Những chất liệu hay bề mặt của vật liệu tạo ra mà khi chúng ta chạm vào, rất nhiều lần chúng trở thành điểm đặc biệt riêng không thể quên được của công trình. Cho nên chúng luôn phải được coi trọng, trong qúa trình thiết kế, phải biết mỗi vật liệu khi áp dụng vào công trình đều phải mang tính hợp lý và ý nghĩa. Ngoài ra những kết cấu chi tiết để có thể lắp ráp những vật liệu vào công trình, sẽ luôn đóng góp vào toàn thể vẻ đẹp của công trình. Điều này càng khẳng định rằng, người thiết kế luôn phải quan sát tỉ mỉ từ mọi chi tiết mà mình tạo ra cho công trình. Đặc biệt hơn nữa là sự phối hợp giữa các vật liệu vào với nhau để đem lại hiệu quả về vẻ đẹp cũng như sự bền vững cho công trình.

Huyền Anh – Kiến trúc Việt – Biên tập và tổng hợp

Bạn đang quan tâm thiết kế một dự án, một công trình hay một căn nhà nhỏ. Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, thiết kế một cách nhanh nhất. Đồng hành phát triển, và hoàn thiện ý tưởng cùng khách hàng là mong muốn của đội ngũ kiến trúc sư Công ty Kiến Trúc Không Gian Đương Đại.

Địa chỉ: Mỹ Xuân, Tân Thành, Bà Rịa Vũng Tàu.

Điện thoại: 064.3894479 – Hotline: 0909.484.515

Liên hệ

Mẫu nội thất phòng khách đẹp

Mẫu nội thất phòng khách đẹp

Phòng khách là nơi tiếp đón bạn bè thân hữu gần xa. Đặc biệt với văn hóa Việt Nam trọng nghĩa tình nên phòng khách thường là phòng đầu tiên khi bước chân vào trong nhà. Nên phòng khách thường được gia chủ bài trí, sắp đặt thể hiện sự hiếu khách như: sang trọng, tiện nghi và vật dụng trang trí theo sở thích của gia chủ. Cũng thể hiện một phần sự thành công trong cuộc sống của gia chủ.

Các bạn cùng tham khảo một số mẫu kiến trúc nội thất phòng khách đã được kiến trúc sư ModArc thiết kế, thi công xong cho khách hàng. Nội thất phòng khách từ đơn giản đến sắc sảo, công năng sử dụng và bố trí hài hòa, màu sắc nhẹ nhàng đến mạnh mẽ, điểm nhấn bằng tranh ảnh hoặc hộc sách nhỏ,quầy bar… làm cho phòng khách thể hiện sự riêng biệt, sở thích của khách hàng.

Kiến trúc Không Gian Đương Đại đã tổng hợp một số mẫu phòng khách đã thiết kế cho khách hàng trong thời gian qua. Các bạn cùng tham khảo.

biet-thu-ban-co-dien-4
Phòng khách theo phong cách cổ điển
kien-truc-nha-pho-dep-4
Phòng khách theo phong cách hiện đại
nha-pho-dep-bung-sang-3
Phòng khách theo phong cách hiện đại
nha-pho-dep-2016-2
Phòng khách theo phong cách hiện đại
nha-pho-2-tang-dep-2
Phòng khách theo phong cách hiện đại
noi-that-chung-cu-mini-2
Phòng khách chung cư mini
noi-that-go-soi-1
Phòng khách gỗ sồi tuyệt đẹp
biet-thu-hien-dai-3
Phòng khách hiện đại với Bar gỗ xoan đào

Liên hệ với chúng tôi:

Công Ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại

Tel: 064.3894479 – Hotline: 0909.484.515

Địa chỉ: Mỹ Thạnh, Mỹ Xuân, Tân Thành, BRVT

 

 

Câu hỏi đặt ra là làm thế nào để có một ngôi nhà đẹp với ngân sách tiết kiệm nhất?

Câu hỏi đặt ra là làm thế nào để có một ngôi nhà đẹp với ngân sách tiết kiệm nhất?

Bắt đầu từ tông màu yêu thích, đầu tư vào những món đồ nội thất đa năng hay lắp thêm một vài phụ kiện tạo điểm nhấn, ước mơ một không gian sống riêng đầy cá tính của các bạn trẻ không còn xa vời.

1. Không ngại căn hộ diện tích nhỏ.

Một trong những xu hướng hiện nay là phong cách không gian sống thông minh – studio room. Thay vì ngăn thành nhiều phòng, bạn có thể biến tấu khoảng không trung thành nơi vừa để tiếp khách, làm việc hay phòng ăn. Giải pháp này không chỉ giúp căn hộ trông rộng hơn, tiết kiệm diện tích mà còn tạo nên sự mới mẻ cho bạn thỏa sức thể hiện óc sáng tạo. Đặc biệt, các sản phẩm nội thất có thể kết hợp nhiều chức năng cùng một lúc sẽ tiết kiệm diện tích cho căn nhà của bạn.

noi-that-chung-cu-mini-3

2. Chọn phong cách nội thất yêu thích.

Nhiều bạn trẻ thường mơ hồ về hình ảnh ngôi nhà trong mơ như thế nào hoặc tham lam các chi tiết mà quên đi tính thống nhất của việc trang trí. Trước khi bắt tay vào mua sắm, bạn nên sưu tập lại các tấm ảnh về xu hướng nhà đẹp của năm. Hãy so sánh và chọn một phong cách mà bạn cảm thấy thật sự thoải mái khi sống trong không gian đó. Hiện có 4 phong cách trang trí nội thất mới lấy cảm hứng từ xu hướng nội thất mới nhất trên thế giới bao gồm: traditional elegant, romance sensation, mordern Italia hoặc mix&match rất phù hợp để người trẻ tham khảo. Bạn sẽ tìm thấy nhiều ý tưởng thú vị cho căn nhà.

Trong trường hợp vẫn còn nhiều phân vân, bạn đừng ngần ngại liên hệ với các nhân viên của www.modarc.vn để được tư vấn miễn phí phong cách nội thất theo mong muốn của riêng mình.

bai-viet-1-3
Phong cách hiện đại, thoáng, không gian mở

3. Bắt đầu từ tông màu yêu thích

Phong cách sẽ quyết định tông màu. Khi bạn chọn được tông màu yêu thích, những phần còn lại của căn nhà sẽ ngay lập tức sẽ trở nên rõ ràng và liền mạch hơn. Nguyên tắc dễ ứng dụng nhất là chọn tông màu trung tính cho các món nội thất quan trọng như ghế sofa, bàn ăn, bàn làm việc…và chọn điểm nhấn màu sắc cho các vật trang trí như gối sofa, đèn trang trí hoặc các bức tranh nghệ thuật. Như thế, khi thay đổi tông màu mới cho căn nhà, bạn sẽ không tốn quá nhiều tiền cho lần trang trí mới.

c2
Tông màu sáng làm chủ đạo

4. Mua sắm thông minh

Khi lên ngân sách các món đồ nội thất cần mua, hãy chọn một căn phòng đại diện và đấy là nơi bạn đầu tư khoản tiền quan trọng nhất. Tại trung tâm nội thất và vật dụng trang trí, bạn có thể tìm thấy nhiều món nội thất đa chức năng như sofa kết hợp giường ngủ, giường ngủ kết hợp hộc tủ đựng quần áo, kệ tủ tivi kết hợp tủ đựng hồ sơ… Những vật dụng này sẽ theo bạn trong một thời gian dài, vì thế, nên ưu tiên mặt hàng chất lượng cao.

p-ngu-con-trai-1
Tận dụng gầm giường làm hộc chứa đồ

5. Phụ kiện nói lên cá tính

Bên cạnh các đồ nội thất chính, các món phụ kiện nhỏ nhắn lại chính là điểm nhấn bắt mắt cho mỗi căn phòng. Chúng đồng thời cũng nói lên được sở thích và gu thẩm mỹ của chủ nhân. Với phong cách mix&match thời đại, gối trang trí sofa với màu sắc sống động hay họa tiết pop art sẽ trở thành điểm nhấn thu hút cho căn phòng khách.

Một vài bức tranh nghệ thuật hoặc đèn đứng trang trí ở góc phòng khách, cạnh bàn làm việc cũng có thể mang đến làn gió tươi mới của ngôi nhà mang phong cách tối giản.

Cuối cùng, sau khi đã hoàn tất việc trang trí, đừng quên lưu lại những kỷ niệm trong cuộc sống với các tấm ảnh cùng bạn bè và gia đình. Đặt chúng ở không gian bạn hay ngồi như cách nhắc nhở về căn nhà là nơi lưu giữ ký ức ngọt ngào và hạnh phúc nhất.

nha-pho-dep-bung-sang-3

Liên hệ với chúng tôi để thiết kế nội thất cho căn nhà bạn

Công ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại

Tel: 064.3894479 – Hotline: 0909.484.515

Địa chỉ: Mỹ Thạnh, Mỹ Xuân, Tân Thành, BRVT

Email: modarcvantien@gmail.com

Mẫu nội thất phòng ngủ cho con yêu

Mẫu nội thất phòng ngủ cho con yêu

Con cái là đại diện cho tương lai. Đầu tư cho con là đầu tư cho tương lai: Đầu tư cho học tập, đầu tư chơi thể thao phát triển thể chất, đầu tư ăn uống bổ sung các chất dinh dưỡng, hoạt động ngoại khóa ,… Đầu tư cho các con có một góc ngủ nghỉ, học tập ưa thích với cá tính riêng của con mình cũng là một cách đầu tư. Đây cũng có thể coi là cách để bố mẹ định hướng tính cách, sở thích cho con cái sau này. Nội thất phòng ngủ nghỉ của các con thường được thiết kế với nhiều yêu cầu phức tạp tỉ mỉ đến từng chi tiết nhỏ: các thiết bị điện, kệ giá sách, góc học tập,.. tất cả làm sao phải an toàn, đẹp, hấp dẫn, hợp logic, chơi mà học nhưng học cũng là chơi.

Kiến trúc KHÔNG GIAN ĐƯƠNG ĐẠI đã tổng hợp một số mẫu nội thất phòng ngủ của con yêu gởi các bạn cùng tham khảo.

Có nhu cầu tư vấn thiết kế, các bạn vui lòng liên hệ: Mr Tiến 0909 484 515 Or Email: Modarcantien@gmail.com

p-ngu-con-trai-1
Nội thất phòng ngủ và góc học tập của con trai view 1
p-ngu-con-trai-2
Nội thất phòng ngủ và góc học tập của con trai view 2
p-ngu-be-na-2
Nội thất phòng ngủ và góc học tập con gái view 1
p-ngu-be-na-1
Nội thất phòng ngủ và góc học tập của con gái View 2
biet-thu-ban-co-dien-17
Nội thất phòng ngủ và góc học tập view 1
biet-thu-ban-co-dien-18
Nội thất phòng ngủ và góc học tập view 2

Siêu bí mật của kiến trúc sư giúp bạn có ngôi nhà đẹp với chi phí cực thấp

Mẫu nội thất phòng khách đẹp chân thực

Phân biệt một số phong cách thiết kế nội thất phổ biến nhất

Phân biệt một số phong cách thiết kế nội thất phổ biến nhất

 

bai-viet-4-1
Từ đơn giản đến ấn tượng, từ cổ điển, đồng quê đến đương đại, từ nghệ thuật đến đồng quê,… đều gói gọn trong 10 phong cách thiết kế nội thất phổ biến nhất trong 2014. Dựa trên những phong cách này sẽ mang đến những kiến thức cơ bản về thiết kế nội thất, giúp bạn dễ dàng tìm kiếm ý tưởng mới, phù hợp cho với không gian ngôi nhà bạn.

1.Phong cách Bắc Âu (Scandinavian Style)

bai-viet-4-2

Phong cách Bắc Âu lấy theo tên của bán đảo Scandinavia (gồm 5 nước: Thụy Điển, Đan Mạch, Phần Lan và Ai Len). Đặc điểm nhận dạng của phong cách Bắc Âu là màu trắng, gỗ và các đường nét tinh gọn. Có thể nói sự ấm cúng và tươi vui là ấn tượng chung về phong cách Bắc Âu.

2. Phong cách miền nhiệt đới (Tropical Style)

bai-viet-4-3

Phong cách nhiệt đới thường sử dụng những họa tiết của lá cọ, lá dừa và có sự ưu ái đặc biệt cho màu xanh, xanh nước biển. Cảm giác mà phong cách nhiệt đới đem đến là sự thư giãn, thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

3. Ý cổ điển và nghệ thuật (Tuscan Style)

bai-viet-4-4

Tuscan là vùng đất thuộc miền Trung nước Ý, mang đậm dấu ấn của những ngôi nhà đẹp như tranh vẽ trên miền thảo nguyên. Vì thế mà phong cách Tuscan mang lại cảm giác của câu chuyện cổ tích, đậm nét cổ kính và sang trọng.

4. Phong cách Vintage (Vintage Style)

bai-viet-4-5

Phong cách cổ điển luôn được ưa chuộng trong các lĩnh vực nghệ thuật. Đối với trang trí nội thất, phong cách vintage mang đến cảm giác thích thú và lạ lẫm khi ngắm nhìn căn phòng như phủ một lớp bụi thời gian. Vì thế, cách đơn giản nhất để tạo phong cách vintage là bổ sung sự hiện diện của những món đồ cũ, đồ second-hand.

5. Ven biển (Coastal Style)

bai-viet-4-6

Nếu bạn yêu thích những kì nghỉ lãng mạn bên bờ biển, với biển xanh, cát trắng, nắng vàng thì phong cách Coastal Style là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Để hình thành phong cách ven biển thì ngoài những vật dụng, họa tiết liên quan đến biển, bạn cần chú trọng yếu tố ánh sáng và độ thông thoáng của không gian.

6. Đương đại (Contemporary Style)

bai-viet-4-7

Phong cách đương đại lấy cảm hứng từ thực tại. Cảm giác về phong cách đương đại không phải là sự ấm cúng hay lạnh lẽo mà là sự giản đơn. Phong cách đương đại tận dụng tối đa những gam màu trung tính, sự gọn gàng, sạch sẽ và tinh tế.

7. Phong cách Đồng quê (French Country Style & Cottage Style)

bai-viet-4-8

Thanh lịch và nhẹ nhàng là ấn tượng mà phong cách Đồng quê mang đến. Nét quyến rũ của phong cách này nằm ở sự kết hợp kéo léo những mảng màu pastel và chất gỗ mộc mạc. Điểm nổi bật của phong cách Cottage là sử dụng những gam màu pastel còn phong cách French Country thường sử dụng một số vật dụng (ghế, tủ) rất đặc trưng

8. Tối giản (Minimalist Style)

bai-viet-4-9

Có thể gói gọn phong cách tối giản trong câu nói: “Less is more” – Đơn giản mà không đơn điệu. Một không gian mang phong cách tối giản thường truyền tải đồng thời tính thẩm mỹ và sự giản lược. Bạn có thể tìm nguồn cảm hứng về phong cách tối giản qua cách thiết kế nội thất của Nhật Bản.

 9. Ma-rốc (Moroccan Style)

bai-viet-4-10

Phong cách Ma-rốc luôn đem đến ấn tượng mạnh mẽ bởi những gam màu đầy nổi bật, sinh động. Không gian thuộc phong cách Ma-rốc thường tràn ngập những hoa văn độc đáo, những loại vải đặc trưng và sự sắp xếp các vật dụng ở vị trí thấp. Người Ma-rốc thích ngồi trò chuyện nên căn phòng thường chất đầy nệm, gối, thảm sàn.

10. Phong cách phóng túng (Bohemian/Boho-Chic Style)

bai-viet-4-11

Chính tên gọi đã nói tính cá nhân, sự sáng tạo và phá cách của phong cách phóng túng. Không có một định nghĩa cụ thể nào cho Boho-Chic, chỉ cần đáp ứng được một điều kiện duy nhất: không gian phải thể hiện được cá tính của chủ nhân.

Mẫu nội thất nhà phố, biệt thự vườn

(ST)

Căn hộ 44m2 xinh đẹp, lãng mạng dành cho cặp vợ chồng trẻ

Căn hộ 44m2 xinh đẹp, lãng mạng dành cho cặp vợ chồng trẻ

Chỉ cần khéo léo trong cách kết hợp màu sắc, tổ chức không gian lưu trữ hợp lý là bạn đã gần tạo được một không gian nhỏ đẹp cuốn hút và ngọt ngào.

 

bai-viet-3-1
Bài trí đơn giản từ màu sắc đến họa tiết của phụ kiện trang trí nhưng sự khéo léo trong việc kết hợp chúng mang đến vẻ đẹp thanh lịch, yên bình cho lối vào nhà.

Để có được một không gian dù nhỏ nhắn nhưng đẹp như mơ lại cần đến khá nhiều tâm huyết của gia chủ cũng như kiến trúc sư. Một tổ ấm của vợ chồng trẻ chỉ vỏn vẹn 44m2 nhưng đã được kiến trúc sư cũng như chủ nhà tìm cách bố trí nội thất hài hòa, màu sắc nhẹ nhàng, ăn ý để mang đến sự hoàn hảo đến từng góc nhỏ.

Một căn hộ với diện tích khiêm tốn nhưng sẽ khiến nhiều người bất ngờ khi vẫn đủ đầy các khu vực chức năng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp cùng một vài góc nhỏ lãng mạn, ngọt ngào cho cuộc sống lứa đôi thêm hạnh phúc.

Lối vào nhà

Lối vào nhà không chiếm quá nhiều diện tích sinh hoạt chung của căn hộ nhưng sự hiện diện của khu vực này đủ để mang đến nét đẹp thanh lịch và tiện nghi cho không gian. Lối vào nhà được sử dụng chủ yếu với trắng làm màu chủ đạo. Chỉ tạo thêm nét chấm phá từ tranh treo tường đơn giản, thảm trải sàn và tủ gỗ âm tường đựng đồ cũng đủ để tạo nên nét lôi cuốn cho lối vào nhà.

Khu vực nấu nướng

Từ lối vào nhà đi thẳng vào khu vực nấu nướng. Không gian dành cho việc chuẩn bị những bữa ăn hàng ngày của gia đình được thiết kế thông minh với hệ tủ liên kết từ trần đến sàn, giữ lại mảng tường gần bếp nấu để ốp gạch họa tiết quả trám vui mắt tăng thêm nét đẹp hiện đại, cuốn hút cho khoảng diện tích nhỏ nhắn này.

bai-viet-3-2

Màu trắng của tủ giúp căn bếp trở nên nổi bật hơn, rộng hơn và sạch hơn, đồng thời giúp màu nhấn như vàng của thảm, gạch ốp tường hay màu gỗ của sàn bếp thêm nét tinh tế và hiện đại.

Dù căn bếp khá nhỏ nhắn nhưng gia chủ cùng kiến trúc sự không quên tạo nên một góc bar xinh xắn, giúp cuộc sống lứa đôi thêm thi vị và lãng mạn. Góc dành cho quầy bar được thiết kế đơn giản với các khoảng chức năng lưu trữ cùng bàn bar nhỏ xinh, tiện lợi. Đây cũng là một trong những góc nhỏ được yêu thích, có nhiều kỷ niệm của vợ chồng chủ nhà.

bai-viet-3-3

Góc bar kết hợp hài hòa từ bàn bar, ghế ngồi đến hệ thống lưu trữ đồ đa dạng, thông minh.

Để tăng thêm diện tích, căn bếp được ’tăng cường’ ánh sáng từ đèn ốp trần với nhiều kiểu dáng kết hợp hài hòa với ánh sáng tự nhiên. Vẻ đẹp xinh và thông thoáng giúp căn bếp luôn là niềm mơ ước của những ai yêu nội trợ.
Góc bếp tiện nghi, gọn gàng.

bai-viet-3-4

Góc bếp tiện nghi, gọn gàng.

bai-viet-3-5

Quầy bar tăng thêm nét thi vị cho cuộc sống hàng ngày, cũng đóng vai trò ngăn chia không gian nấu nướng và tiếp khách trong căn hộ nhỏ.

Khu vực tiếp khách

Lợi thế lớn nhất của căn hộ này đó chính là có cấu trúc khá vuông vắn, tròn vẹn. Vì vậy, việc bố trí các khu vực chức năng cũng như lựa chọn vị trí đặt nội thất không gặp quá nhiều khó khăn, trở ngại.
Căn phòng tiếp khách của gia đình vợ chồng trẻ được sử dụng chủ yếu với gam màu trung tính làm chủ đạo. Sofa kê sát tường với màu cà phê kết nối ăn ý với tranh treo tường cùng ti vi gắn trên vách ngăn không gian. Chiếc rèm che cửa sổ được chọn lựa màu ghi sáng phù hợp với gối tựa và đèn treo trần. Một vài điểm nhấn của vật dụng trang trí với màu pastel giúp không gian tiếp khách thêm trẻ trung, nổi bật trên nền trắng.

bai-viet-3-6

Ti vi được treo trên tường tạo điểm nhấn cũng như vạch định cho không gian tiếp khách.

Nền tường gạch trần sơn trắng tạo nên vẻ đẹp thoáng sáng, rộng rãi cho căn hộ. Những chi tiết nội thất khá nhỏ nhưng vẫn tạo được nét đẹp hài hòa, lãng mạn cho khu vực tiếp khách.

bai-viet-3-7

Những phụ kiện với màu pastel tạo vẻ đẹp ngọt ngào, lãng mạn cho không gian tiếp khách.

Khu vực nghỉ ngơi

Không gian dành cho việc ngủ nghỉ hàng ngày được ’khoanh vùng’ bằng tấm rèm trắng khá dày tạo sự riêng tư cũng như độ mềm mại, thông thoáng cho căn hộ. Nơi nghỉ ngơi được nâng cấp sàn tạo sự tách biệt cũng như tăng thêm diện tích lưu trữ cho khu vực này.

bai-viet-3-8

Kéo rèm trắng sang hai bên tường khi chưa nghỉ ngơi để căn hộ thêm cảm giác rộng rãi, gần gũi.

Phòng ngủ khá ấm cúng và đơn giản với hệ thống đèn chiếu sáng treo sát tường, bộ chăn ga gối với màu pastel hồng ngọt ngào tăng thêm sự kết nối khăng khít, lãng mạn cho cặp vợ chồng trẻ.

bai-viet-3-9

Các ngăn kéo phía dưới giường ngủ là khoảng diện tích lưu trữ tuyệt vời cho rất nhiều vật dụng lặt vặt giúp căn hộ luôn giữ được sự gọn gàng, ngăn nắp.

bai-viet-3-10

Phía tường góc bên cạnh giường ngủ được thiết kế khá linh hoạt với hệ thống kệ và giá treo đồ thay vì sử dụng tủ đồ tốn nhiều diện tích cũng như chi phí tài chính.

Khu vực thư giãn

Không gian thư giãn không có quá nhiều nét đặc biệt, chỉ được sắp xếp khá gọn gàng với những nội thất cơ bản để góp phần mang lại cuộc sống dễ chịu nhất cho cặp vợ chồng trẻ.

bai-viet-3-11

Cửa phòng tắm được sơn màu vàng cùng tông với thảm trải chống trượt, kết hợp với những ô chữ từ gạch ốp tường tạo sự vui mắt, sinh động cho không gian.

Khu vực ban công

Ban công nhỏ được vợ chồng gia chủ tận dụng để tạo nên phòng đọc sách xinh xắn, góc nghỉ ngơi tuyệt vời. Giá sách được đóng sát tường cùng với hệ thống sách được cất trữ khá gọn gàng giúp gia chủ thoải mái đọc sách, tận hưởng ánh sáng tự nhiên, không khí trong lành trong không gian thoáng sáng và yên tĩnh.

bai-viet-3-12

Một vài chậu cây mini được thêm pha ở bệ cửa và kệ sách tăng thêm nét trong lành, xanh mát của thiên nhiên vào nhà.

Góc ban công đối diện cũng được sắp xếp khá gọn với ghế ngồi có ô lưu trữ phía dưới cùng gối tựa, tranh treo tường để tạo nên góc thư giãn yên tĩnh cho gia chủ.

>> Mẫu nhà phố đẹp nhất 2016

>> Tìm hiểu phong thủy khoa học

Liên hệ với chúng tôi:

Công Ty Thiết Kế Kiến Trúc Không Gian Đương Đại

Tel: 064.3894479 – Hotline: 0909.484.515

Địa chỉ: Mỹ Thạnh, Mỹ Xuân, Tân Thành, BRVT